1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市門司区
13.6万円/㎡
前年比+32.7%
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アーベイン大里西
福岡県北九州市門司区上馬寄一丁目
鹿児島本線 / 門司駅 徒歩24分
1996年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,012万円
20.2万円/㎡
1,021
1,682
2,342
3,003
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,342万円
16.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
アーベイン大里西
1,980万円（19.9万円/㎡）/ 9階 / 99.64㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,980万円 | 19.9万円 | 9階 | 99.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,430万円 | 17.8万円 | 3階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/11 | 1,880万円 | 18.9万円 | 7階 | 99.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 17.3万円 | 7階 | 95.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,800万円 | 18.9万円 | 7階 | 95.36㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は18.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | アーベイン大里西 北九州市門司区上馬寄一丁目 | 門司駅24分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.64㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/05 | リヴィエール門司港南 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅23分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/30 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.91㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/18 | ペルル門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅13分 | 1,600万円 | 17.3万円 | 92.57㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | - | 1999年 | 1戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ソリーナ門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅12分 | 1,420万円 | 18.3万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/04 | ホワイトキャッスル小森江東 北九州市門司区二タ松町 | 小森江駅20分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンパーク門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅7分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク清滝II 北九州市門司区清滝一丁目 | 門司港駅11分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 1,230万円 | 15.1万円 | 81.6㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/19 | フロンティア清見 北九州市門司区清見一丁目 | 出光美術館駅14分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/16 | エクレール老松公園 北九州市門司区東門司二丁目 | 門司港駅18分 | 1,400万円 | 15.7万円 | 89.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | リンデンハイツ西新町 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅30分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/23 | オークランド黄金町 北九州市門司区黄金町 | 門司駅11分 | 1,450万円 | 16.8万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンライフ清見 北九州市門司区清見三丁目 | 出光美術館駅21分 | 1,230万円 | 15.2万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/21 | エクレール東新町 北九州市門司区東新町一丁目 | 門司駅21分 | 1,930万円 | 24.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/10 | ソリーナ門司駅前 北九州市門司区柳町一丁目 | 門司駅5分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | SRC |
| 2024/05/30 | サンパーク下馬寄 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅16分 | 1,390万円 | 16.7万円 | 83.17㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンライフ下馬寄 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅16分 | 1,900万円 | 22.0万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/21 | ミリオンコーポラス谷町 北九州市門司区谷町一丁目 | 門司港駅25分 | 1,250万円 | 15.7万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランドパレス大里 北九州市門司区大里東四丁目 | 小森江駅14分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.6㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/25 | アメニティ東新町 北九州市門司区東新町二丁目 | 門司駅24分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/10 | サンライフ高田II 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅8分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.91㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/04 | いわきマンション大里 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅29分 | 1,338万円 | 15.5万円 | 86.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルミエール大里戸ノ上 北九州市門司区柳町三丁目 | 門司駅13分 | 1,898万円 | 22.1万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/01 | デュプレックス大里西 北九州市門司区上馬寄一丁目 | 門司駅25分 | 1,398万円 | 18.1万円 | 77.33㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/01 | エクレール藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 1,530万円 | 19.9万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/02 | サンライフ泉ケ丘II 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅24分 | 1,498万円 | 18.8万円 | 79.59㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市門司区では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は北九州市門司区の平均と比較して46.3%割高です。